ПСН 50 кВт, 318 м²
Помещения для бизнеса в удобных локациях
Продаю коммерческое помещение свободного назначения в Октябрьском лофт квартале (г. Люберцы, Октябрьский проспект, 403).
Площадь — 318,9 м², 1 й этаж правого крыла основного здания. Заведены все коммуникации: отопление, ХВС, ГВС, канализация, электричество 50 кВт. Есть мокрые точки — можно сразу планировать санузлы и кухню без сложных переделок.
Почему это выгодно:
• Быстрый старт. Коммуникации заведены, черновые работы выполнены экономит 1–2 месяца и значительную часть бюджета.
• Мощности под энергоёмкие форматы. 50 кВт хватит для полноценного кафе, фитнес клуба, производства или крупного магазина.
• Гибкая планировка. Высокие потолки и просторные окна дают максимум света и воздуха. Пространство легко зонировать под реальные задачи бизнеса.
• Отдельный вход со двора
Варианты использования:
• фитнес клуб, центр подготовки, тренировочная площадка;
• магазин, шоурум, пункт выдачи;
• кафе, ресторан, пекарня, кофейня с кухней;
• сервисный центр, бьюти коворкинг, образовательный проект.
Локация и инфраструктура:
Люберцы — развитый район с высокой проходимостью. Рядом: образовательные и медицинские учреждения, ТК «Орбита», продуктовые магазины, развлекательные и бытовые сервисы. Это готовая аудитория для вашего бизнеса.
Входная группа оформлена в современном стиле: стильный лобби зал, ресепшн, лаунж зоны в тёплых тонах. Дворовая территория — охраняемая, с парком, спортивной площадкой, зонами отдыха и парковочными местами.
Особые условия для покупателей:
• скидка 20 % на обустройство помещения;
• комплексные услуги от дизайна до меблировки;
• партнёрская программа с компаниями «СТОПЛИТ» и «НОFF»;
• сертификаты для всех покупателей.
Это не просто квадратные метры — это готовый инвестиционный актив с потенциалом стабильного дохода. Развитая инфраструктура и высокая проходимость делают объект привлекательным и для собственного бизнеса, и для сдачи в аренду.
Звоните или пишите в чат Авито — организуем оперативный показ. Ответим на все вопросы и пришлем планировку.
Ссылка на объявление: https://egcn-m.ru/sale/salecommercial/6999
Московская область, Люберцы, проспект Октябрьский, д 403
Панки0.9 кмТомилино2.5 кмЛюберцы2.5 км