ПСН Площадь 324,6 м²
Помещения для бизнеса в удобных локациях
г. Люберцы, Октябрьский проспект, 403 · 3-й этаж, правое крыло · свободное назначение
Что вы получаете прямо сейчас
Помещение с предчистовой отделкой — черновые работы уже за нас. Все коммуникации заведены и ждут вашего проекта:
Параметр Значение
Площадь 324,6 м²
Электричество 50 кВт — мощность для энергоёмкого бизнеса
Отопление ✅ подключено
ХВС и ГВС ✅ подведены
Канализация ✅ заведена
Мокрые точки ✅ предусмотрены — санузлы и кухня без дополнительных согласований
Вход отдельный, со двора
Потолки высокие
Окна панорамные, много естественного света
Что это значит на практике: вы минуете 1–2 месяца черновых работ и серьёзную статью бюджета. Переходите сразу к финишной отделке, меблировке и запуску. Для арендной модели — тоже идеально: помещение готово к передаче арендатору с минимальными доработками.
Под какой бизнес заточено пространство
?️ Фитнес и спорт Тренировочный зал, студия групповых занятий, реабилитационный центр. Высокие потолки — кардио-зона без ограничений по росту оборудования. 50 кВт — кондиционирование и техника без просадок.
?️ Общепит Кафе, пекарня, кофейня, ресторан. Мокрые точки на месте → кухня и санузлы без лишних врезок и согласований. Мощности хватает на печи, конвектоматы, посудомоечную линию.
?️ Торговля и сервис Магазин, шоурум, пункт выдачи, бьюти-коворкинг, сервисный центр. Большие окна — витрины работают на вас даже без дополнительно навигации. Гибкая планировка — клиентская зона, склад, служебные помещения в любой конфигурации.
? Образование и творчество Студии, школы, детские центры, мастерские. Локация с готовой аудиторией — рядом живут и работают сотни семей.
Локация, которая работает на ваш бизнес
Октябрьский лофт-квартал — это не просто здание, это концепция. Современный лобби-зал, ресепшн, лаунж-зоны в тёплых тонах — первое впечатление у клиента формируется до того, как он дойдёт до вашей двери.
Двор: охраняемая, благоустроенная территория — парк с деревьями, спортивная площадка, зоны отдыха, парковка.
Что в шаговой доступности:
ТК «Орбита»
Образовательные и медицинские учреждения
Продуктовые магазины, бытовые и развлекательные сервисы
Жилые комплексы с сформированной аудиторией
Высокая проходимость + лояльная аудитория района = ваш поток клиентов формируется с первого дня работы.
Бонусы для покупателя
Скидка 20% на обустройство помещения
Комплексные услуги — от дизайн-проекта до меблировки под ключ
Партнёрская программа со «СТОПЛИТ» и «HOFF» — выгодные цены на оборудование и мебель
Сертификаты всем покупателям — дополнительные бонусы на старте
Почему это выгодно
Покупка этого помещения — не просто приобретение квадратных метров. Это готовая инфраструктурная база, на которой бизнес запускается быстрее и дешевле. Развитая локация, продуманная концепция квартала и гибкое пространство делают объект рабочим и для собственного проекта, и для арендной модели с стабильным доходом.
? Звоните или пишите в чат Авито — организую показ в удобное время, пришлю планировку и отвечу на все вопросы. Объект готов к визиту — приезжайте и оцените сами.Ссылка на объявление: https://egcn-m.ru/sale/salecommercial/8389
Московская область, Люберцы, проспект Октябрьский, д 403
Панки0.9 кмТомилино2.5 кмЛюберцы2.5 км