ПСН Площадь 324,6 м²
Помещения для бизнеса в удобных локациях
Продаю коммерческое помещение свободного назначения в Октябрьском лофт квартале (г. Люберцы, Октябрьский проспект, 403).
Площадь — 324,6 м², 3 й этаж правого крыла основного здания. В помещении выполнена предчистовая отделка, все коммуникации уже заведены: отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, электричество мощностью 50 кВт. Предусмотрены мокрые точки — это позволяет без лишних сложностей обустроить санузлы и кухонную зону.
Почему это выгодное решение для бизнеса
• Старт без задержек. Черновые работы уже завершены — вы экономите 1–2 месяца и существенную часть бюджета. Можно быстрее переходить к финишной отделке и запуску проекта.
• Мощности для энергоёмких направлений. Электричество на 50 кВт даёт возможность открыть кафе, фитнес клуб, небольшое производство или крупный магазин — без риска перегрузок и необходимости увеличивать мощность.
• Пространство, которое работает на вас. Высокие потолки и большие окна обеспечивают отличную освещённость и ощущение простора.
Планировка позволяет гибко зонировать площадь под реальные задачи: выделить клиентскую зону, склад, служебные помещения.
• Отдельный вход со двора
Для какого бизнеса подойдёт помещение
Пространство универсально и раскрывается в разных форматах:
• Фитнес и спорт: клуб, центр подготовки, тренировочная площадка — высокие потолки позволяют полноценно использовать оборудование и организовать групповые занятия.
• Торговля и сервисы: магазин, шоурум, пункт выдачи, сервисный центр, бьюти коворкинг — большая площадь и хорошая освещённость улучшают навигацию и восприятие пространства.
• Общепит: кафе, ресторан, пекарня, кофейня — наличие мокрых точек и достаточной электрической мощности заметно ускоряет запуск и упрощает соблюдение санитарных требований.
• Образование и проекты под аудиторию: образовательные студии, творческие пространства — локация и инфраструктура дают готовую клиентскую базу.
Локация с готовой аудиторией
Люберцы — развитый район с высокой проходимостью. В шаговой доступности находятся образовательные и медицинские учреждения, торговый комплекс «Орбита», продуктовые магазины, развлекательные и бытовые сервисы. Это значит, что у вашего бизнеса сразу будет сформированная аудитория из жителей и сотрудников района.
Входная группа комплекса оформлена в современном стиле: стильный лобби зал, стойка ресепшн, уютные лаунж зоны в тёплых тонах — всё это создаёт правильное первое впечатление о проекте. Дворовая территория охраняемая, благоустроенная: здесь есть парк с деревьями, спортивная площадка, зоны отдыха и парковочные места.
Специальные условия для покупателей
Мы предлагаем дополнительные преимущества, чтобы старт вашего проекта был максимально комфортным:
• скидка 20 % на обустройство помещения;
• комплексные услуги — от дизайн проекта до меблировки;
• партнёрская программа с компаниями «СТОПЛИТ» и «НОFF» — выгодные условия на оборудование и мебель;
• сертификаты для всех покупателей — дополнительные бонусы на старте.
Помещение — это не просто квадратные метры, а инвестиционный актив с потенциалом стабильного дохода. Благодаря развитой инфраструктуре, высокой проходимости и продуманной концепции квартала объект будет интересен как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду.
Звоните или пишите в чат Авито — организуем оперативный показ, ответим на все вопросы и пришлём планировку.
Ссылка на объявление: https://egcn-m.ru/sale/salecommercial/8389
Московская область, Люберцы, проспект Октябрьский, д 403
Панки0.9 кмТомилино2.5 кмЛюберцы2.5 км